133 Imóveis à Venda

SOBRADO PARA ESCRITÓRIO E ESTÚDIOS PARA GRAVAÇÃO VILA MARIANA / PARAÍSO Salas Grandes, Pé Direito Alto, Ambientes com Ar Condicionado, Estrutura de Telefonia, Elétrica e Cabeamento de rede Sistema de alarme monitorado, Sistema de CFTV monitorado Portão Automático, Porta com fechadura elétrica Excelente Acabamento Piso em cerâmica e laminado de madeira, Cozinha com armários Iluminação Completa Perto dos metrôs Ana Rosa e Paraíso Terreno: 165m2 (7,50m x 22m) / Área Construída: 260 m2 10 Salas sendo 4 estúdios para gravação com isolamento acústico 5 Banheiros Garagem para 2 Carros + depósito Copa / Cozinha Varandas Aquecedor de passagem CONTATE-NOS INFORMANDO A REFERÊNCIA: 3077-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a venda do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 com João Baptista - Corretor.

CASA COMERCIAL NA VILA MARIANA - 140m² - REF.: 3076-JB Se você está buscando um imóvel que combine localização estratégica esta Casa Comercial na Vila Mariana é a escolha ideal. Localizada em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, na zona Sul, esta propriedade oferece 140 metros quadrados de área total. Imóvel comercial de esquina, próximo ao metrô, faculdades, restaurantes e comércios. 19,00 mts de frente, por 7,30 mts da frente aos fundos. Excelente opção para comércio, lojas, restaurantes e especialmente incorporações imobiliárias. CONTATE-NOS INFORMANDO A REFERÊNCIA: 3076-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a venda do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 com João Baptista - Corretor.

CASA COMERCIAL À VENDA NO JD DA GLÓRIA - 1200 m² - REF.: 3075-JB Se você está em busca de uma oportunidade única para expandir seus negócios ou investir em um imóvel com localização estratégica, esta casa comercial no bairro Jardim da Glória, em São Paulo, é a escolha perfeita. Situada na zona Sul da cidade, essa propriedade oferece uma combinação excepcional de espaço e conveniência. Com uma área construída de 694 m² e um terreno amplo de 1.217 m², as possibilidades são infinitas para adaptar o espaço às suas necessidades comerciais específicas. Especificações Técnicas: Terreno: 1.200m² Área Construída: 694m² Zoneamento: ZC Imóvel locado com rendimento mensal de R$ 25.400,00 + R$ 5.013,00 IPTU. CONTATE-NOS INFORMANDO A REFERÊNCIA: 3075-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a venda do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 com João Baptista - Corretor.

Galpão à venda no bairro Ipiranga, localizado na cidade de São Paulo / SP 400,00 m² contendo 1 sala, 2 banheiros, ponte rolante com controle remoto com capacidade para 2 toneladas, pé direito 06 metros, 10 vagas. Próximo Avenida do Estado, Presidente Wilson e Ricardo Jafet. Valor da Locação R$ 12.000,00 - IPTU R$ 1.500,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Empresas. CONTATE-NOS INFORMANDO A REFERÊNCIA: 3074-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a venda do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 com João Baptista - Corretor.

Terreno para Venda no bairro Ipiranga, localizado na cidade de São Paulo / SP Esquina com Rua Gonçalves Ledo com 459 m2, sendo 17 mts para a Rua dos Manifesto e 27 mts para a Rua Gonçalves Ledo. As edificações foram totalmente demolidas, portanto o terreno encontra-se limpo e desimpedido. Valor do Imóvel R$ 2.650.000,00 IPTU R$ 850,00 mensais Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Empresas. Agende sua visita! CONTATE-NOS INFORMANDO A REFERÊNCIA: 2891-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a compra do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 JOÃO BAPTISTA

Dependências: Quintal;. O que tem Perto: Açougue, Farmácia, Mercado, Panificadora, Pizzaria, . Observações: Terreno no bairro do Cambuci - São Paulo - SP - REF.:2520-JB - - Terreno com 1.100m de esquina - ZM - Excepcionalmente bem posicionado, próximo ao largo do Cambuci e ao parque da Aclimação.......CONTATE-NOS INFORMANDO A REFERÊNCIA: 2520-JB....... ....Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.....IMOBILIÁRIA.JR-SP............CRECI.: J 9320.

GALPÃO À VENDA NA VILA MORAES Em busca de um espaço corporativo versátil que alie tradição e funcionalidade em São Paulo? Este galpão, erguido em 1994 na consolidada Vila Moraes, oferece 451 m² de área construída em um terreno de 400 m², vão livre, mezanino e salas administrativas. O piso reforçado suporta cargas pesadas, enquanto o mezanino estrategicamente posicionado cria ambientes de escritório privativo, ideal para atendimento ao cliente ou coordenação operacional. Com cinco banheiros e duas vagas de garagem, o imóvel atende perfeitamente equipes de diferentes portes, garantindo conforto e praticidade aos colaboradores. Localizado em bairro de fácil acesso às principais avenidas da Zona Sul, está cercado por comércio variado, centros de logística, escolas técnicas e linhas de transporte público, o que torna o dia a dia mais ágil e produtivo. Aqueles que buscam unir eficiência operacional e visibilidade de marca encontrarão aqui o ponto de partida ideal para novos projetos. Não perca a oportunidade de transformar este espaço em palco para o crescimento do seu empreendimento – agende uma visita e descubra todo o potencial deste galpão na Vila Moraes! Perimetro Zona de Uso ZM-2/0000 CONTATE-NOS INFORMANDO A REFERÊNCIA: 2984-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a compra do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 com João Baptista - Corretor.

Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos este incrível Galpão Comercial localizado no bairro Saúde, na zona Sul de São Paulo. Construído em 1986, este imóvel possui uma área total de 864,00 m², tanto de terreno quanto de construção, ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para seu negócio. Com um valor de R$ 3.200.000,00 e IPTU mensal de R$ 3.750,39, esta é a chance perfeita para empreendedores visionários. Com características que incluem um refeitório e um escritório, este imóvel oferece toda a infraestrutura necessária para atender às demandas de diversos tipos de negócios. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso a bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados, garantindo praticidade e comodidade para funcionários e clientes. Aproveite essa oportunidade única para expandir ou iniciar seu empreendimento em um local privilegiado. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto todas as vantagens que este Galpão Comercial na Saúde pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Não deixe passar a chance de adquirir um imóvel que une espaço, localização estratégica e potencial de valorização. Este é o momento de investir no seu futuro empresarial! Galpão Comercial com 864 m² de Terreno e 864 m² Área Construída na Saúde. - ZEU - Escritório, banheiro, refeitório; Agende sua visita! CONTATE-NOS INFORMANDO A REFERÊNCIA: 2889-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a compra do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 JOÃO BAPTISTA

APARTAMENTO NA CURSINO TOTALMENTE PLANEJADO e TODO COM PISO EM PORCELANATO DE ÓTIMA QUALIDADE - PRÓXIMO DO SIMBA SAFARI COM 2 DORMITÓRIOS PLANEJADOS, SALA COM SANCA e SPOTS EMBUTIDOS, COM SACADA EM VISTA LIVRE, COZINHA TODA PLANEJADA, ÁREA DE SERVIÇO COM AQUECEDOR A GÁS - 1 VAGA DE GARAGEM COBERTA. LAZER: SALÃO DE FESTAS, PET PLACE, SALA DE JOGOS, BRINQUEDOTECA, MINI MERCADO, LAVANDERIA AUTOMÁTICA,, PISCINA, QUADRA ESPORTIVA. CONTATE-NOS NO FONE ABAIXO INFORMANDO A REFERÊNCIA: 3073-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a COMPRA do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita antecipadamente e tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 com João Baptista - Corretor CREDENCIADO.

APARTAMENTO À VENDA NO JARDIM MARIA ESTELA - 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA PLANEJADA, LAVANDERIA - 1 VAGA DE GARAGEM CONTATE-NOS NO FONE ABAIXO INFORMANDO A REFERÊNCIA: 3072-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a COMPRA do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita antecipadamente e tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 com João Baptista - Corretor CREDENCIADO.

SOBRADO ALTO PADRÃO no MIRANDÓPOLIS - 3 DORMS(SUÍTE) - 3 VGS. PRÓXIMO AO METRÔ PRAÇA DA ARVORE. Sala ampla, cozinha americana, lavabo, lavanderia, jardim de inverno, garagem para 03 carros - vagas livres. 03 dormitórios sendo uma suíte. Espaço gourmet com churrasqueira integrado com spa/hidromassagem para 4 pessoas. 170 m2 de área construída, excelente acabamento conforme fotos em anexo. No Miolo Nobre do Mirandópolis, a 15 minutos a pé há 1.400m do Metrô Pça. da Arvore, sobrado Tríplex sendo 3 dormitórios com piso vinílico clicado já instalado, belíssima área de laser/terraço no 3º piso com banheira tipo Jacuzzi e espaço gourmet com churrasqueira a carvão. Planta diferenciada, bem distribuída, cômodos claros, arejados, bem ventilados e ensolarados, divisa com Vila Mariana, Planalto Paulista, Parque do Ibirapuera, ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de comercio e serviços variados. Ar condicionado Philco Inverter, última geração em economia de energia, instalado em todos os quartos e sala. Banheira/Spa para 06 pessoas, com 06 pontos de hidromassagem aquecidos, filtro com temporizador para limpeza automatizada da água do Spa, chuveiro externo. Todas as luminárias da sala, cozinha e escadas são acionadas por comando de voz Alexia. Todas as janelas são providas de persianas integradas elétricas sendo que as esquadrias dos dormitórios são comandadas por controle remoto e as da sala, cozinha e fachada/escada, além de serem persianas integradas elétricas também são comandadas por sistema de comando de voz Alexia. ACEITA 80% EM PERMUTA POR IMÓVEL. ACEITA FINANCIAMENTO. CONTATE-NOS INFORMANDO A REFERÊNCIA: 2707-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a compra do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsapp.

APARTAMENTO À VENDA NO JARDIM CELESTE(SACOMÃ) - 2 DORMITÓRIOS COM PISO DE MADEIRA, BANHEOR COMPLETO COM BOX, SALA 02 AMBIENTES COM PISO DE MADEIRA, COM SACADA, COZINHA TOTALMENTE PLANEJADA, LAVANDERIA - 1 VAGA DE GARAGEM. LAZER> SALÃO DE FESTAS, QUADRA, CHURRASQUEIRA, FITNESS, PLAYGROUND, MINI MERCADO. ACEITA FINANCIAMENTO E FGTS CONTATE-NOS NO FONE ABAIXO INFORMANDO A REFERÊNCIA: 3071-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a COMPRA do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita antecipadamente e tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 com João Baptista - Corretor CREDENCIADO.

APARTAMENTO À VENDA NO JARDIM CELESTE - 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, BANHEIRO COM BOX, LAVANDERIA COM AQUECEDOR A GÁS E ARMÁRIO - NÃO TEM VAGA DE GARAGEM - LAZER: SALÃO DE FESTAS, CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, SALA HOME WORK, FITNESS, CINEMA, BRINQUEDOTECA. ACEITA FINANCIAMENTO - ESTUDA-SE PROPOSTAS CONTATE-NOS INFORMANDO A REFERÊNCIA: 2806-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a compra do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658.

APARTAMENTO/STÚDIO À VENDA na VILA DA SAÚDE - 1 DORMITÓRIO NO CONTRA PISO, SALA COM VARANDA, BANHEIRO, COZINHA AMERICANA, 01 VAGA DE GARAGEM - LAZER: SALÃO DE FESTAS, PISCINA e MUITO MAIS. COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO DE TODO COMÉRCIO, BANCOS, ESCOLAS... CONTATE-NOS NO FONE ABAIXO INFORMANDO A REFERÊNCIA: 3069-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a COMPRA do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita antecipadamente e tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 com João Baptista - Corretor CREDENCIADO.

APARTAMENTO NOVO PRONTO PARA MORAR na VILA VERMELHA COM 2 DORMITÓRIOS COM PISO EM LAMINADO DE MADEIRA, BANHEIRO, SALA 02 AMBIENTES, COZINHA AMERICANA PLANEJADA, ÁREA DE SERVIÇO COM ARMÁRIO EM AMBIENTE INTEGRADO COM A SACADA - 1 VAGA PARA ESTACIONAR MOTO - LAZER COMPLETO COM PISCINA ADULTO e INFANTIL, FITNESS e MUITO MAIS.... FÁCIL ACESSO AO CERREFOUR ANCHIETA, FACULDADE UNIP, PORTARIA 24 HORAS COM ACESSO DIGITAL/FACIAL. ACEITA FINANCIAMENTO e FGTS. CONTATE-NOS NO FONE ABAIXO INFORMANDO A REFERÊNCIA: 3060-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a COMPRA do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita antecipadamente e tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 com João Baptista - Corretor CREDENCIADO.

LOCAÇÃO CASA NA VILA CARAGUATÁ - 2 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA BANHEIRO, LAVANDERIA - 1 VAGA DE GARAGEM CONTATE-NOS INFORMANDO A REFERÊNCIA: 3070-LOC CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a locação do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99117-7326.

APARTAMENTO/STÚDIO À VENDA na VILA DA SAÚDE - 1 DORMITÓRIO NO CONTRA PISO, SALA COM VARANDA, BANHEIRO, COZINHA AMERICANA, SEM VAGA DE GARAGEM - LAZER: SALÃO DE FESTAS, PISCINA e MUITO MAIS. COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, PRÓXIMO DE TODO COMÉERIO, BANCOS, ESCOLAS... CONTATE-NOS NO FONE ABAIXO INFORMANDO A REFERÊNCIA: 3068-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a COMPRA do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita antecipadamente e tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 com João Baptista - Corretor CREDENCIADO.

Excelente Oportunidade! Apartamento à Venda no CONDOMÍNIO SPHERA KLABIN, com 4 dorm. 3 suítes- 217m²- Chácara Klabin Acabamento de primeira ! 4 Dormitórios sendo 3 suítes e 1 escritório 4 vagas de garagem Sala de Almoço Copa Cozinha Dependências de empregada Depósito Ar condicionado em todos os quartos e salas Piso em porcelanato Armários embutidos Projeto de iluminação em todo o apartamento Área de lazer com piscina, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e mini-golf Academia Próximo Metrô Chácara Klabin Escolas Bancos Acesso a Bandeirantes / Imigrantes CONTATE-NOS NO FONE ABAIXO INFORMANDO A REFERÊNCIA: 3067-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a COMPRA do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita antecipadamente e tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 com João Baptista - Corretor CREDENCIADO.

APARTAMENTO À VENDA no JD. CELESTE - 2 DORMITÓRIOS COM PISO EM LAMINADO DE MADEIRA, SALA COM PISO EM LAMINADO DE MADEIRA, WC COM ARMÁRIO, LAVANDERIA LAZER: SALÃO DE FESTAS, FITNESS, QUADRA, MINI MERCADO, ÁREA KIDS, PLAYGROUND, JARDIM ZOOLÓGICO, SIMBA SAFARI, MERCADO, PADARIA, TRANSPORTE PÚBLICO. CONDOMÍNIO COM ACESSO A PNE, PORTÃO ELETRÔNICO, PORTARIA 24 HORAS, ACESSO À ANCHIETA/IMIGRANTES. CONTATE-NOS NO FONE ABAIXO INFORMANDO A REFERÊNCIA: 3065-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a COMPRA do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita antecipadamente e tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 com João Baptista - Corretor CREDENCIADO.

PRÉDIO COMERCIAL PRÓXIMO A PAULISTA - REFORMADO SOMENTE PARA INVESTIDOR / Estrutura de ponta, 11 andares e 86 vagas. Primeira ocupação após reforma completa com padrão de qualidade L.A. Falcão Bauer. Oportunidade única para empresas que buscam estabelecer sua sede ou operações em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo. Apresentamos um edifício comercial de 5.492,29m2 na Rua Bela Cintra, 445, a apenas quatro quadras da Avenida Paulista, que acaba de passar por uma reforma completa e meticulosa, com certificação de qualidade pelo renomado L.A. Falcão Bauer. Projetado pelo Estúdio Nacional Arquitetura e Construção, o prédio nunca foi ocupado após a modernização, oferecendo a sua empresa a chance de inaugurar instalações de altíssimo padrão. Com uma fachada imponente em vidro e alumínio, o edifício foi desenhado para impressionar e, ao mesmo tempo, oferecer máxima funcionalidade e eficiência. Seu layout inteligente inclui 11 pavimentos de escritórios, térreo com áreas multifuncionais, cobertura com teto retrátil e dois subsolos de garagem, tudo conectado por dois modernos elevadores e infraestrutura de última geração. Destaques e Infraestrutura: Localização Privilegiada: A 650m do Metrô Paulista e 800m do Metrô Consolação, com acesso imediato às avenidas Paulista, Nove de Julho e Rua da Consolação. Andares Tipo Flexíveis: Equipados com piso elevado, infraestrutura completa para ar condicionado (180.000 BTUs por andar) e banheiros masculino, feminino e PNE, prontos para se adaptar ao layout da sua empresa. Áreas Comuns Sofisticadas: Térreo: Recepção imponente com infraestrutura para catracas, duas salas amplas para reuniões ou treinamentos e banheiros acessíveis. Área de Convivência: Espaço dedicado para restaurante ou café, com infraestrutura completa para cozinha industrial e câmara fria. Cobertura: Espetacular área envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros, ideal para eventos corporativos, descompressão e reuniões exclusivas. Capacidade e Segurança: Estacionamento: 83 vagas nos subsolos + 3 vagas frontais, um diferencial na região. Elétrica: Carga de 1.250 amperes (com possibilidade de ampliação) e infraestrutura para gerador a gás. Tecnologia: Instalações elétricas e hidráulicas 100% novas, garantindo segurança e eficiência operacional. CONTATE-NOS NO FONE ABAIXO INFORMANDO A REFERÊNCIA: 3066-JB CONSUTE-NOS SOBRE A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL e VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÃO PELO PROPRIETÁRIO SEM AVISO PRÉVIO. Orientado pela Imobiliária JR-SP – CRECI J 9320, a COMPRA do seu imóvel será muito mais segura. Oferecemos assessoria gratuita, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita antecipadamente e tirar dúvidas também pelo whatsapp 11 99305-1658 com João Baptista - Corretor CREDENCIADO.